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办案手记 | 独生女的反击：离婚财产分割，房子100%归女方
发布时间:
2025-08-08
作者:
吉鎏 王丹丹
来源:
至融至泽
结婚的四年里，男方有3年在出轨他的初恋。后来夫妻俩为这事儿闹到要离婚，女方带着孩子回了娘家，没成想男方再刷新下限——他竟然偷偷把婚房挂出去要卖！要知道，这房子的首付全是女方家出的。
还好，有个中介打了个电话过来询问，一下子就把男方的阴谋给捅破了。也正是这个电话，让这位独生女彻底醒了，一场反击就这么拉开了序幕。
案件背景
女方是江浙沪的独生女，家里条件特别好，有厂子有别墅。但她爸妈平时忙着做生意，没太多时间陪她。大学时候，追她的人不少，可她偏偏选了后来的老公。为什么呢？因为这男方每天风雨无阻地来宿舍接她上课，还总给她带早餐，女方说：“长这么大，从来没人对我这么上心过。” 毕业典礼当天，男方迫不及待求婚，女方一口答应。
当时男方家拿不出钱买婚房，女方觉得没什么，两个人租房结的婚。结婚半年后，女方怀孕了，干脆辞了工作专心养胎。女方爸妈心疼女儿住得委屈，直接拿出400万首付给小两口买了房，剩下的贷款让他们自己还就行。因为男方有工作，办贷款更方便，房子就登记在了男方名下。
可谁能想到，女方还在月子里呢，就发现了男方和他初恋的亲密照…… 男方当场就跪下来，一边扇自己耳光，一边求女方：“看在孩子的份上，原谅我这一次吧。”
女方其实也不想离婚，她早就习惯了身边有他的日子。于是自己上网查资料，写了份《忠诚协议》让男方签，大概意思是 “男方某某，知道自己出轨错了。要是以后再犯，就净身出户”。她当时真信了男方会改，俩人就这么和好了。
更离谱的是，从那之后，每年女方都能从微信聊天记录、行车记录仪里，发现老公还跟初恋没断。又一次抓了现行，男女双方总算签了《婚内财产协议》，约定房子归女方一个人。
就这么反反复复地你瞒我藏，女方真是累得快垮了。结婚第四年，女方跟表姐出去旅游散心，结果男方居然带着孩子和他初恋，像 “一家三口” 似的也去旅行了。女方还没到家呢，那初恋直接把照片晒到了她的小某书上。这下女方彻底死了心，决定离婚。
双方需求
女方心里其实一直打鼓，觉得自己签的那些协议不太靠谱，再加上男方也有参与还房贷，女方想着自己分房子六成就行。
男方倒是同意离婚，可死活不答应房子给女方六成。他觉得，结婚后都是自己在赚钱，女方什么也没干，还房贷的钱都该算他自己的。而且女方家出首付是在婚后，这明显是送给俩人的，所以房子就得五五分。
俩人怎么说都谈不拢，女方一气之下带着孩子回了娘家。
突发状况
三个月后，女方突然接到中介电话：“上次来看房的人想再看看，你们夫妻俩都在家不？” 女方这才知道，趁她不在家，男方竟然把初恋接来家里住，还偷偷把房子挂出去卖了。女方一下子就慌了，经人介绍赶紧来咨询我们。
女方困境
让我们来理一理，女方面临的几大困境。
（1）房子正在被挂牌出售。这是最迫在眉睫的困境。
这个案子里，俩人最值钱的就是这套房子。因为房产证上没女方名字，男方还真能一个人把房子过户出去。一旦房子被卖了，房款被男方藏起来，女方再想追回来可就太难了。
（2）女方签的几个协议，有的有效，有的无效。需要有针对性地说理。
女方的婚内财产协议没什么大问题，没附带奇怪的条件，应该是有效的。
但忠诚协议就麻烦了。因为道德上的义务没法用法律强制。实际案例里，法院大多认为忠诚协议是无效的。大家可以看看，法官对忠诚协议是怎么说的。
（3）女方的情绪状态可能会影响到开庭发挥。
女方每次聊到男方都会情绪崩溃，会一遍一遍地问“他为什么这么对我”，甚至有时会答非所问。这样开庭，可能会让法官失去耐心。
诉讼策略
针对这些困难，我们做出了应对。
保全房产
像这种男方已经开始转移财产的情况，第一步必须先把财产稳住，别让它被转走。我们建议女方，赶紧起诉离婚，同时申请查封房子。
委托的第二天，我们就帮女方提交了起诉状和保全申请。两周之内，房子就被查封了，女方这才松了口气，不用再担心房子没了。
分析协议
结合协议内容和实践，我们把争取的重点放在了《婚内财产协议》约定的房子上，同时把《忠诚协议》作为男方承认出轨过错的证据。
庭前辅导
我们给女方做了次开庭前的辅导，把法官可能会问的问题，比如“为什么要离婚”“怎么证明男方有过错”“婚内财产协议是在什么情况下签的”，都挨个跟女方过了一遍。
因为提前准备得充分，女方开庭的时候表现特别稳，把情况说得明明白白，也赢得了法官的同情和理解。
案件结果
法院最终认定《婚内财产协议》有效，《忠诚协议》无效，判决房子100%归女方，而且因为男方有过错，其他财产女方也分到了60%。
律师结语
房子险之又险地拿回来了。或许，在女方家选择把房子登记在男方一个人名下的那一刻，就注定了后来的这一番惊险。
当然，如果男方犯了错，女方确实不想离婚，那签一份《婚内财产协议》无疑能给女方多一份财产保障。只要《婚内财产协议》的形式和内容符合要求，法院一般会认可它的效力，以后分割财产也会以此为依据。
不过签《婚内财产协议》得特别注意，别画蛇添足，别把它签成《忠诚协议》或《离婚协议》，给自己埋雷。
如果你也在考虑签《婚内财产协议》，或者不知道自己的协议是否有效，可以联系我们。
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